Sonnige, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Datenblatt

Objek-ID: AiA_1072

Objekttyp: Etagenwohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Nutzfläche: ca. 25 m²

Anzahl Zimmer: 3 Zimmer

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1989

Energieausweis: Verbrauchsausweis 126,5 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Etagen: 1. Obergeschoss

Etagenzahl:  3


MietPreis

Kaltmiete: € 990

Kaution: € 2.970

Nebenkosten: € 240

Warmmiete: € 1.290


Objektbeschreibung

Sonnige, familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit großzügigem Rundumbalkon in ruhiger Lage.
Sämtliche Wohnbereiche sind mit massivem Holzparkett aus Eiche im beliebten Fischgrätenmuster verlegt.

Freien Zugang auf den Balkon können Sie über das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die voll ausgestattete Küche erhalten. Das zweite Zimmer bietet sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Homeoffice / Büro an. Der großzügige Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Bezug ab 01.11.2019 erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Des Weiteren:
Gerne laden wir Sie bei näherem Interesse in unser Büro in der Bahnhofstraße 20, in 82467 Garmisch-Partenkirchen ein.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Kinderzimmer / Büro
- Küche mit voll ausgestatteter EBK und Eckbank
- Badezimmer mit Fenster, sep. Dusche, Badewanne, WC + Bidet
- Gäste-WC
- gemauerter Keller mit Fenster
- XXL TG-Stellplatz

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 08.03.202028

Energieverbrauch: 126,5 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr lt. Energieausweis: 1989

Wesentlicher Energieträger: Öl

Klasse: D

Grundrissplan

Lage

Die Gemeinde Oberau ist ein kleiner Ort im Zugspitzland, unweit von Garmisch-Partenkirchen. Durch seine Nähe zu den Bergen und Seen und die verkehrsgünstige Lage stehen Ihnen vielfältige Winter- und Sommerfreizeitangebote zur Verfügung. Genießen Sie die herrliche Natur im Werdenfelser Land. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie ein vielfältiges Vereinsleben befinden sich direkt am Ort. Zudem verfügt Oberau über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Hinweis:

Sowohl für weitere Auskünfte als auch für einen Besichtigungstermin, ist die vollständige Angabe Ihrer Daten erforderlich. Gerne verweisen wir hierzu auf unsere Datenschutzrichtlinien: https://www.alpiamo-immobilien.de/kontakt/datenschutz/

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