Renovierte 2- ZI. Souterrain WOHNUNG

Datenblatt

Objek-ID: AiA_1064

Objekttyp: Souterrainwohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Anzahl Zimmer: 2 Zimmer

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1960

Energieausweis: Verbrauchsausweis 111 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Etagen: Souterrain


Mietpreis

Kaltmiete: € 530

Kaution: € 1.350

Nebenkosten: € 80

Warmmiete: € 610


In der Kaltmiete ist bereits eine NK-Fixpauschale enthalten:

- Kaltwasser   

- Antenne (Schüssel)

- Kanal

- Hausstrom

- Hausreinigung

- Schneeräumdienst

- Gartenpflege

- Müllabfuhr

- Grundsteuer

- Strassenreinigung

- Sach- und Haftpflichtversicherung

Objektbeschreibung

Die erst kürzlich renovierte Souterrain-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in Garmisch.

Diese ist wie folgt aufgeteilt:
- separierter Eingang
- Diele
- ein Wohnzimmer
- Einbauküche
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Wanne
- Tiefgaragenstellplatz möglich

 

Ausstattung

Neben kürzlich durchgeführten Putz- und Malerarbeiten, ist auch ein Laminatboden in der Wohnung neu verlegt worden;

- Böden: PVC und Laminat
- Einbauküche mit Kochfeld & Backofen, Spüle
- jeweils drei große Fenster
- Kellerabteil

Grundrissplan

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 16.06.2029

Energieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr lt. Energieausweis: 1960, Anlagentechnik 1999

Wesentlicher Energieträger: Öl

Klasse: D

Lage

Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge – mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Südwesten.

Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist optimal! So liegt Garmisch-Partenkirchen unweit der Autobahn Richtung München. Die Bahnstrecke München-Innsbruck führt mit Ihrem IC-Halt direkt durch Garmisch-Partenkirchen. Auch die ärztliche Versorgung ist bestens, zahlreiche Fachärzte und ein Krankenhaus befinden sich im Ort und sind gut zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:

Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

 

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Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.