Attraktives 1-Zimmer Appartement zur Kapitalanlage oder Selbstbezug

Datenblatt

Objek-ID: AiA 1075

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 182.500 €

Wohnfläche: ca. 33 m²

Nutzfläche: ca. 8 m²

Anzahl Zimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Ferienwohnung erlaubt: Ja

Stellplatz: 1x Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Nutzungsart: Anlage / Wohnen

Baujahr: 1976

Energieausweis: Verbrauchsausweis 134,3 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Heizöl

Etage: 1. Obergeschoss

Etagenzahl:  4

Balkon: 1

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises


Objektbeschreibung

Das vol ausgestattete & praktisch geschnittene Appartement ist Teil einer gepflegten und erst kürzlich modernisierten Anlage, die sich insbesondere durch die Nähe zum Garmischer Zentrum auszeichnet.

 

Über den Eingangsbereich mit kleiner Garderobe findet man das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken und WC vor. Die voll ausgestattete Single-Küche fügt sich in den offenen Wohn-/ Essbereich ein uns ist im Kaufpreis bereits enthalten. Über den ca. 5 qm großen Balkon, kann man Sommer wie Winter einen tollen Panoramablick erhaschen.

 

Das attraktive Angebot wird durch einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis EUR 12.500) sowie ein Kellerabteil abgerundet.

 

Empfehlung: dieses Apartment eignet sich hervorragend als Ferienwohnung wie auch zur Selbstnutzung, z. B. als Zweitwohnung.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser Immobilie.

 

Des Weitere: gerne laden wir Sie bei näherem Interesse in unser Büro in der Bahnhofstraße 20 in 82467 Garmisch-Partenkirchen ein.

Unter folgenden Link können Sie vorab diese Immobilie via eines 360 Grad Rundgangs besichtigen: https://3d.durchblick360.de/tour/AiA_1075/

Grundrissplan

Ausstattung

- Böden: Laminat & Fliesen | - Holz-Sprossenfenster

- voll ausgestattete Küche | - Balkon mit Panoramablick

- zentrale Lage | - Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 17.04.2029

Energieverbrauch: 134,3 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2013

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Klasse: E

Lage

Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge – mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Südwesten.

Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist optimal! So liegt Garmisch-Partenkirchen unweit der Autobahn Richtung München. Die Bahnstrecke München-Innsbruck führt mit Ihrem IC-Halt direkt durch Garmisch-Partenkirchen. Auch die ärztliche Versorgung ist bestens, zahlreiche Fachärzte und ein Krankenhaus befinden sich im Ort und sind gut zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:

Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

 

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.