Villa Typ E
Datenblatt
Objek-ID: AiA-HR-1108
Objekttyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 101 m²
Nutzfläche: ca. 31 m²
Garten: ca. 200 m²
Anzahl Zimmer: 3 + Einliegerwohnung
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Ferienwohnung erlaubt: Ja
Stellplatz: 1x Einzelgarage
Nutzungsart: Anlage / Wohnen
Baujahr: 2019
Energieausweis: Verbrauchsausweis kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Erdgas
Etagen: Erd- + Obergeschoss, Keller
Etagenzahl: 3
Terrasse: 1
Balkon: 1
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Objektbeschreibung
Text
Ausstattung
Neben umfänglichen Putz-, Maler- und Elektroarbeiten, ist die Wohnung wie folgt ausgestattet:
- sep. Eingang eines Mehrparteienhauses
- voll ausgestattete Einbauküche mit Natursteinfliesen
offener Wohn- und Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- eine Gästetoilette
- Terrasse mit Bergblick
- Balkon
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ca. 43 m²
- eigener Garten mit ca. 200 m² (Sondernutzungsrecht)
- teils neue Fenster / Doppelverglasung
- Böden: Fliesen, Vinyl-Holzböden, Stäbchenparkett
- 1 Einzelgarage
Lage
Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammergebirge im
Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge – mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Südwesten.
Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die
Infrastruktur ist optimal! So liegt Garmisch-Partenkirchen unweit der Autobahn Richtung München. Die Bahnstrecke München-Innsbruck führt mit Ihrem IC-Halt direkt durch Garmisch-Partenkirchen.
Auch die ärztliche Versorgung ist bestens, zahlreiche Fachärzte und ein Krankenhaus befinden sich im Ort und sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.