Exklusives Landhaus in Bestlage

Datenblatt

Objek-ID: BIP-1032

Vermarktungsart: Kauf

Objekttyp: Landhaus

Kaufpreis: 1.279.000 €

Wohnfläche: ca. 178 m²

Nutzfläche: ca. 64 m²

Grundstücksgröße: ca. 862 m²

Anzahl Zimmer: 5,5

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Nutzungsart: Wohnen

Baujahr: 2006

Energieausweis: Verbrauchsausweis 39,4 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Wärmepumpe

Stellplatz: 1x Doppelgarage, 1x Außenstellplatz

Kabel Sat TV: Ja

Balkon: Ja

Terrasse: Ja

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises


Objektbeschreibung

Dieses luxuriöse und überaus geschmackvoll gestaltete Landhaus aus dem Jahre 2006 wird Ihre Wohnträume erfüllen.

Genießen Sie außergewöhnliches Design, edelste Materialien und praktische Details, kombiniert mit einem großzügigen und komfortablen Grundriss. Modernste Haustechnik wurde hier kombiniert mit naturnaher Lage, formschöner Architektur und exklusiver Innenraumausstattung.

 

Dieses Traumhaus mit unverbaubarer Sicht auf die Alpenkette wird selbst anspruchsvollsten Kunden gerecht. Auf großzügigen 178 m² Wohnfläche befinden sich, neben einem offenen Wohn- Esszimmer mit Luxusküche... 

Ausstattung

Hier nur eine kleine Auswahl der Ausstattung:

-moderne Raumaufteilung

- zeitlose Gestaltung

- Designerküche mit hochwertigen Geräten wie Bora-Umluft-Abzug, Induktionskochfeld von Miele, Selbstreinigender Backofen

- aufwändiges Lichtdesign mit Lichtleisten und Bewegungsmeldern

- Wellness-Bad

- Infrarot-Sauna 

- und vieles vieles mehr

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 02.07.2028

Energieverbrauch: 39,41 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthaten: Ja

Baujahr lt. Energieausweis: 2005

Wesentlicher Energieträger: Strom

Klasse: A

Lage

Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge – mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Südwesten.

 

Diese Immobilie haben wir in der vertraulichen Vermittlung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Sonstiges

Hinweis:

Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

 

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.

Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.

 

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.