*Bistro | Praxis | Büro* - Räume

Datenblatt

Objek-ID: AiA-1057

Objekttyp: Gewerbe

Fläche: ca. 121 m²

Anzahl Zimmer: 1

Anzahl Toiletten: 2

Nutzungsart: Gewerbe

Baujahr: 1966

Energieausweis: Verbrauchsausweis 101 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Etagen: Erdgeschoss

Kaution: 3 Monatskaltmieten


Mietpreis

Kaltmiete: € 1.680

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Nebenkosten: € 270

Warmmiete: € 1.950


Objektbeschreibung

Diese repräsentativen und barrierefreien Geschäftsräume mit großen Schaufenstern befinden sich direkt gegenüber des Bahnhofs in Garmisch-Partenkirchen.

 

Optimal geeignet für Praxis, Büro, Werbeagentur, Architekturbüro, Bistro, kleines Café etc..

- gerne auch Gemeinschaft -

 

Bezug kurzfristig möglich!

 

Für weitere Informationen setzten Sie sich doch bitte mit uns in Verbindung oder senden uns eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer.

Wir rufen Sie gerne zurück!

Ausstattung

 - neu verlegte Laminatböden

- LED-Deckenbeleuchtung

- 2 einzelne Eingänge

- bodentiefe Fensterfronten

- 2 getrennte Toiletten

- diverse Einbauten

- 2 TG-Stellplätze möglich

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch: 101 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr lt. Energieausweis: 1992

Wesentlicher Energieträger: Gas

Klasse: D

Lage

Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge – mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Südwesten.

Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie die Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist optimal! So liegt Garmisch-Partenkirchen unweit der Autobahn Richtung München. Die Bahnstrecke München-Innsbruck führt mit Ihrem IC-Halt direkt durch Garmisch-Partenkirchen. Auch die ärztliche Versorgung ist bestens, zahlreiche Fachärzte und ein Krankenhaus befinden sich im Ort und sind gut zu erreichen.

Sonstiges

Hinweis:

Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

 

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.